Este documento es parte integrante de los Términos y Condiciones Generales de Properties for Rent. Mediante la aceptación de los Términos y Condiciones Generales en el momento de la registración, el Usuario acepta las políticas aquí contenidas. Para ayudar a los Usuarios a publicar correctamente las propiedades, hemos destacado algunas políticas de publicación y describimos cómo se manejarán los casos de infracciones a tales políticas.

Bonificaciones, regalos, rifas y premios

Las publicaciones que incluyan publicidad sobre bonificaciones, regalos, sorteos o premios aleatorios como incentivo para los inquilinos no están permitidas en Properties for Rent, ya que están reguladas por la ley. Properties for Rent puede realizar esas promociones en el sitio y puede autorizar a sus socios o a empresas de terceros a realizarlas bajo el cumplimiento de las leyes aplicables.

Comparaciones

Las publicaciones que incluyan comparaciones con otros Usuarios serán finalizadas. Se entenderán por comparaciones incluyen información sobre precios, usuarios, calidad y tipo de propiedades, etc.

Descripciones

Las descripciones pueden incluir gráficos, textos, descripciones y fotos de las propiedades ofrecidas, siempre que no violen ninguna disposición de los Términos y Condiciones Generales, incluyendo las siguientes, pero sin limitarse a las mismas.

La propiedad ofrecida por el Usuario Propietario debe ser exactamente descrita en cuanto al estado, condición, tamaño, comodidades, equipamento, servicios incluidos en la tarifa, y demás características relevantes.
Toda palabra utilizada en las descripciones y títulos debe estar relacionada en forma específica con la propiedad ofrecida. Se prohíbe la utilización de palabras que no tengan relación con la propiedad para manipular los buscadores de Properties for Rent y/o para generar tráfico hacia dicha publicación.
En el caso de que se incluya una fotografía, esta deberá corresponder específicamente a la propiedad que se ofrece.
Queda prohibido el uso de códigos en las descripciones para realizar las siguientes funciones:
- depositar o leer cookies en cualquier página de Properties for Rent,
- llevar a los usuarios a otras páginas afuera de Properties for Rent,
- abrir ventanas adicionales,
- solicitar o conseguir información de otros usuario.

Evasión fiscal

Properties for Rent sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite comunicarse mediante Internet para encontrar una forma de alquilar temporariamente propiedades, además no tiene participación alguna en el proceso de negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes. Por ello, son las partes las obligadas a cumplir con las obligaciones fiscales e impositivas impuestas por la ley.

Se establece que los precios de los alquileres publicados deberán ser expresados con IVA incluido cuando corresponda la aplicación del mismo, y en moneda de curso legal. Properties for Rent podrá remover cualquier publicación cuyo precio no sea expresado de esta forma para evitar confusiones o malos entendidos en cuanto al precio final del alquiler.

Las publicaciones que demuestren una intención de evadir o eludir impuestos de alguna forma serán terminadas.

Información de contacto

Se establece que está prohibida la inserción de información personal o cualquier forma de contacto tanto en la descripción, imágenes, fotografías, preguntas y respuestas sobre el artículo, así como en el usuario.

Este tipo de actividades serán investigadas por Properties for Rent y el infractor podrá ser sancionado con la suspensión o cancelación de la operación e incluso de su registración como Usuario de Properties for Rent.

Se considera información de contacto la que, entre otros, incluye: dirección de e-mail, dirección geográfica, código postal, número(s) de teléfono y/o fax, datos bancarios, así como URL o sitios web.

Lenguaje vulgar

No está permitido el uso de lenguaje blasfemo o vulgar. Éste incluye también el lenguaje de naturaleza racista, detestable, sexual u obsceno en un área pública. La aplicación de esta política se extiende a las publicaciones, preguntas y/o respuestas.

Links o enlaces en la publicación

La descripción de la propiedad publicada solamente puede ser utilizada para explicar, promover, ofrecer y facilitar la publicación de la misma. Se prohíbe incluir vínculos a cualquier tipo de sitio web.

Publicación en la categoría apropiada

El Usuario deberá publicar solamente una vez la propiedad que desea alquilar en la categoría y subcategoría apropiadas según la clase y tipo de propiedad.

Uso indebido de imagen o de descripción

Está prohibida la utilización de imágenes o descripciones que sean de otros Usuarios de Properties for Rent, o de terceros titulares de derechos de Propiedad Intelectual, sin su autorización. Por ello, aconsejamos describir la propiedad con las propias palabras, fotografías, etc. Luego el artículo estará listo para publicarse.

Técnicas para eludir la estructura de Tarifas

Está prohibido el uso de cualquier mecanismo destinado a evitar el pago de comisiones o a disminuir el monto de las mismas, como por ej. (sin limitarse a estos supuestos):
Ofrecer en la descripción o preguntas y respuestas concluir una transacción sin realizar la oferta a través de Properties for Rent.
Ofrecer el alquiler de una propiedad a un precio distinto al expresado en la descripción o en preguntas y respuestas.
Incluir datos personales en las descripciones, títulos o respuestas, salvo en las excepciones previstas.
Ofrecer una propiedad a un precio bajo para obtener los datos del inquilino y luego cerrar la operación a otro precio o por otra propiedad.
Ofrecer y/o informar en una misma publicación, otras propiedades a un precio inferior o diferente, con excepción de aquellas propiedades que estén efectivamente publicadas en Properties for Rent y enlazadas entre si.
Publicación de propiedades destinada a recibir reservas intencionadas para otra propiedad de precio superior que también es ofrecida por el mismo propietario.

Las actividades antes mencionadas serán investigadas por Properties for Rent y el infractor podrá ser sancionado con la suspensión o cancelación de la operación e incluso de su inscripción como Usuario de Properties for Rent.
Properties for Rent, en los casos que la conducta de los usuarios así lo requiera, adoptará las medidas o sanciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales.