Este documento es parte integrante de los Términos y Condiciones Generales de Properties For Rent. Mediante la aceptación de los Términos y Condiciones Generales en el momento del registro, el usuario acepta las políticas aquí contenidas.

Todos los precios aquí enumerados NO incluyen IVA. Los recibos de cobro emitidos incluirán el Impuesto al Valor Agregado. La factura generada será del tipo B a Consumidor Final, salvo que el usuario que requiera de FACTURA A, para lo cual deberá de contar con el CUIT correspondiente y solicitarla una vez que realice el pago.

A) Cargo de publicación:

Publicar una propiedad en Properties For Rent es gratuito. No hay costos fijos, salvo los destacados y otros servicios enumerados más abajo.

B) Comisión por Alquiler:

Cuando una operación se concrete exitosamente o en ciertos casos que más adelante se detalla, Properties For Rent percibirá una comisión por alquiler (en adelante la "Comisión por Alquiler ") equivalente a un porcentaje sobre el precio de alquiler total al que haya concretado la operación.

Esta comisión tiene las siguientes características:

Se cobra sólo al propietario.
Deberá ser abonada cuando la operación se realice exitosamente e incluso en aquellos casos que la operación no se haya concretado por incumplimiento o responsabilidad del propietario o bien cuando éste no haya cumplido con el proceso de calificación.
Para el caso que el artículo publicado haya sido vendido en Dólares estadounidenses, se establece que la comisión, se cobrará en Pesos, a la cotización de cierre del día anterior la fecha de facturación.
Se calcula por propiedad por cada reserva que reciba durante la publicación de la misma. Deberán ser abonadas incluso en aquellos casos que la operación no se haya concretado por incumplimiento o responsabilidad del usuario propietario.

C) Cargos de Publicación Destacada:

Al momento de publicar una propiedad, se puede contratar distintas opciones de destaque y/o promoción para la publicación. Estos cargos pueden ser:

Cargos por publicación destacada: Son los cargos que se cobrarán al propietario en el caso de que la propiedad se haya publicado con opciones de destaque. En virtud que este servicio se brinda en el mismo momento que la publicación se hace visible en la plataforma, se establece que estos cargos se cobrarán al momento de publicar, por cada propiedad y por cada sección en la que haya sido publicado. Dicho cargo se cobrará, independientemente del resultado del alquiler o del tiempo que la propiedad haya estado activa o si la publicación hubiera sido removida por cualquier causa por Properties For Rent.

Existen dos tipos de destaque:
1) Destacado en la página principal del sitio
2) Destacado en la página de resultados de búsqueda de propiedades

Si un usuario tuviera su cuenta bloqueada (suspendida o inhabilitada) debido a infracciones cometidas, sus publicaciones activas serán canceladas y si estas publicaciones hubieran tenido destaques, las cobranzas referidas a los mismos no serán bonificadas.

D) Detalle de costos

A continuación se detallan los costos de utilización de los servicios de Properties For Rent mencionados anteriormente.

En virtud que el usuario conoce y acepta que las opciones de destaques de Página Principal o Página de Resultados están sujetas a disponibilidad, en ningún caso Properties For Rent podrá asegurar horario, fecha y cantidad de veces que aparecerá publicado aquella propiedad para el cual se haya contratado alguna de estas opciones.

Período de generación de cargos:

Las comisiones y otros cargos generados por el Usuarios serán facturados por Properties For Rent y se enviará por e- mail un Aviso de Facturación con los vencimientos de cada factura.

- El e-mail de Aviso de Facturación representa suficiente notificación de deuda.

- Los usuarios deberán calificar a los usuarios con quienes hayan realizado operaciones, dentro de los 21 días siguientes al inicio del periodo de alquiler, una vez vencido ese plazo no habrá posibilidad de calificar.

- Las facturas emitidas serán del tipo "B", excepto que el usuario se hubiese registrado como Empresa para lo cual será necesario contar con la información correspondiente: Número de CUIT, condición ante el IVA, como también el comprobante fiscal enviado por fax a nuestras oficinas (Fax: 011- 4312-7276).

- Si encuentras en el Aviso de Facturación o Factura cargos que no correspondan, podrás iniciar un reclamo luego que hayas calificado a tu contraparte.

- Toda la información referida al Resumen de Cuenta, que incluye tanto las facturas ya emitidas como así también los movimientos no facturados a ese momento podrá ser accedida desde Mi Cuenta. Allí se informarán todas las Facturas con los cargos generados, Bonificaciones, Notas de Crédito Cargos por procesamiento de bonificaciones y cobranzas recibidas.

- La suspensión o inhabilitación de una Cuenta por cualquier motivo que sea, no implica la eliminación de los Cargos pendientes de pago.

Políticas de Cobranzas

Vencimiento de la factura:
- Las facturas deberán ser abonadas dentro del plazo estipulado en el e-mail de Aviso de Facturación.

- El monto de la referida factura puede NO constituir el total del saldo facturado adeudado en el caso que hubiera facturas o saldos anteriores impagos. Para chequear el saldo ingresa a Mi Cuenta.

- Las cobranzas recibidas serán aplicadas por antigüedad.

- La mora empezará a correr desde la fecha de vencimiento del plazo indicado.

- Properties For Rent enviará un e-mail el día del vencimiento de la factura informando a aquellos usuarios que aún tengan su factura impaga. Vencido ese plazo, se procederá a inhabilitar al usuario para alquilar hasta que ésta situación sea solucionada, pudiendo incluso iniciarse las acciones legales pertinentes a través del Departamento de Legales de Properties For Rent.

Bonificación por comisión por alquiler

Properties For Rent bonificará automáticamente las comisiones por alquiler cuando se verifiquen las siguientes condiciones indispensables:

-el propietario intentó de todas formas concretar el alquiler pero no fue posible bajo responsabilidad del inquilino y,
-el propietario calificó al inquilino.

Al final del plazo para calificar, en las operaciones que cumplieren con estos requisitos se podrá bonificar las comisiones por alquiler.

Se recuerda que el inquilino también califica la operación. En el caso que el mismo afirme que la operación fue concretada con éxito, la comisión será cobrada.